R. Stultiëns en S. Löwik
Uitgaven
16,17%
€ 10.242
x €1.000
Inkomsten
12,72%
€ 8.072
x €1.000
Saldo
€ -2.169
x €1.000
Programma 5. Wonen & Leefomgeving
Uitgaven
16,17%
€ 10.242
x €1.000
Inkomsten
12,72%
€ 8.072
x €1.000
Saldo
€ -2.169
x €1.000
Wat willen we bereiken?
Terug naar navigatie - Wat willen we bereiken?| Beoogd maatschappelijk effect | Doelstellingen |
|---|---|
| Passende huisvesting voor onze inwoners, waaronder jongeren, ouderen en specifieke doelgroepen waaronder Sinti en zorgbehoevenden | 1. Meer nieuwe woningen voor de lokale vraag (voor o.a. jongeren, ouderen, Sinti en zorgbehoevenden) |
| 2. Meer sociale huurwoningen | |
| 3. Meer woningen voor bijzondere doelgroepen die een vorm van zorg nodig hebben | |
| 4. Betere woonomstandigheden op de woonwagenlocaties Kremersbos en Bosweg | |
| Zo energiezuinig en duurzaam mogelijke (bestaande) woningvoorraad, zodat inwoners zo lang mogelijk en comfortabel mogelijk in Nuenen kunnen blijven wonen | 5. Meer duurzame bestaande woningen (o.a. energiezuiniger maken van bestaande woningen) |
| 6. Meer levensloopbestendige woningen (bestaande en nieuwe) | |
| Nuenen behouden als leefbare woongemeente waarbij geen afbreuk of waarbij een bijdrage wordt geleverd aan onze kernkwaliteiten (groen, dorps, rustig en gezellig) | 7. Beter benutten van transformatie- en inbreidingskansen binnen de kernen Nuenen, Gerwen, Nederwetten en buurtschap Eeneind (vanuit kernkwaliteiten) |
| 8. Meer investeren om de leefbaarheid in de kerkdorpen voor de toekomst te behouden | |
| 9. Het erfgoed in het centrum van Nuenen beter beleefbaar maken |
Relevante beleidsnota's in dit programma
Terug naar navigatie - Relevante beleidsnota's in dit programma| Naam | Periode | Vastgesteld door de raad | Planning vaststelling nieuw beleidsplan |
|---|---|---|---|
| Programma Wonen 2020-2030 | 2020-2030 | juli 2020 | onbepaald |
| Visie op Wonen Stedelijk Gebied Eindhoven | 2019 e.v. | juli 2019 | onbepaald |
| Actualisatie afsprakenkader Wonen Stedelijk Gebied Eindhoven 2022 | 2022 e.v. | februari 2022 | onbepaald |
| Programma woonwagenlocaties | 2018-2022 | november 2017 | onbepaald |
| Nota grondbeleid | 2019 e.v. | juli 2019 | onbepaald |
| Landschapsstudie en toolbox buitengebied | 2020 e.v. | 26 mei 2020 (door college) | onbepaald |
| Omgevingsvisie Nuenen | 2021 e.v. | september 2021 | onbepaald |
| Nota Duurzaamheid | 2019-2023 | december 2019 | eind 2023 |
| Transitie Warmte voor de gemeente Nuenen | 2021 e.v. | september 2021 | onbepaald |
| Regionale Energie Strategie (RES) 1.0 Metropoolregio Eindhoven | 2022 e.v. | december 2021 | eind 2023 |
Wat gaan we daarvoor doen?
Terug naar navigatie - Wat gaan we daarvoor doen?Passende huisvesting voor onze inwoners, waaronder jongeren, ouderen en specifieke doelgroepen waaronder Sinti en zorgbehoevenden
Zo energiezuinig en duurzaam mogelijke (bestaande) woningvoorraad, zodat inwoners zo lang mogelijk en comfortabel mogelijk in Nuenen kunnen blijven wonen
Nuenen behouden en ontwikkelen als leefbare woongemeente waarbij geen afbreuk wordt gedaan of waarbij een bijdrage wordt geleverd aan onze kernkwaliteiten (groen, dorps, rustig en gezellig)
Beleidsindicatoren
Terug naar navigatie - Beleidsindicatoren| Naam | Indicator | Jaarrekening 2021 | Begroting 2022 | Begroting 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Nieuwbouw woningen * | aantal per 1.000 woningen | 7,4 | 21 | 6 |
| Realisatie nieuwbouw woningen** | aantal nieuwbouwwoningen dat gereed is gemeld | 77*** | 145 | 62 |
| Sociale huurwoningen | totaal aantal (doel: 1.963 in 2030) | 1.659 | 1.650 | 1.660 |
| Sociale huurwoningen voor jongeren tot 23 jaar** | aantal huurwoningen voor jongeren tot 23 jaar (doel: minimaal 84 in 2030) | 84*** | 84 | 84 |
| Woningen in een intramurale zorgsetting** | toename aantal woning in intramurale zorgsetting vanaf 2020 (doel: 46 extra woningen in 2030) | 0 | 0 | 0 |
| Woonruimte voor uitstroom vanuit beschermd wonen** | toename aantal woonruimten voor beschermd wonen vanaf 2020 | 0 | 0 | 0 |
| Woonruimte/standplaatsen voor Sinti** | toename aantal woonruimten/standplaatsen voor Sinti vanaf 2020 (doel: 43 extra woonruimten/standplaatsen in 2030) | 0 | 0 | 4 |
| Woonruimte voor arbeidsmigranten** | toename aantal woonruimten voor arbeidsmigranten vanaf 2020 (doel: minimaal 140 extra woonruimten in 2030) | 0 | 0 | |
| Realisatie sociale koopwoningen** | aantal nieuwe sociale koopwoningen dat gereed is gemeld vanaf 2020 (doel: 400 extra sociale koopwoningen in 2030) | 0 | 11 | |
| Gemiddelde inschrijvingsduur sociale huurwoningen** | gemiddelde inschrijvingsduur bij verhuring in jaren (doel: lager dan 7,3 in 2030) | 8,1*** | nb | nb |
| Slagingskans sociale huurwoning** | aantal verhuringen in sociale sector gedeeld door aantal actief woningzoekenden in sociale huursector in %(doel: slagingskans groter dan 1% in 2030) | 1*** | nb | nb |
| Levensloopbestendige woningen nabij voorzieningen** | aantal nieuwe levensloopbestendige woningen nabij voorzieningen( centrum, Kernkwartier) dat gereed is gemeld vanaf 2020 (doel: 150 extra levensbestendige woningen in 2030) | 63 | 0 | |
| Duurzame woningvoorraad** | % woningen met label A of B ten opzichte van het totaal aantal woningen waarvoor een energielabel is afgegeven (doel: 60% in 2030) | 56*** | 57 | 58 |
| Niet-duurzame woningvoorraad** | % woningen met label E of slechter ten opzichte van totaal aantal woningen waarvoor een energielabel is afgegeven (doel: 0% in 2030) | 8*** | 7 | 6 |
| Duurzame woningvoorraad corporaties** | % woningen met label A ten opzichte van de totaal aantal woningen in eigendom van woningcorporaties (doel: 100% in 2030) | pm | pm | |
| Woningen met geregistreerde zonnepanelen** | aantal woningen met geregistreerde zonnepanelen ten opzichte van totaal aantal woningen | 22*** | 26 | 30 |
* Verplichte indicator op grond van BBV
** in 2023 voor het eerst opgenomen
*** niet opgenomen in de jaarrekening 2021, wel gerealiseerd in 2021
Wat gaat het kosten?
Terug naar navigatie - Wat gaat het kosten?In onderstaande tabel zijn de baten en lasten opgenomen die aan het programma zijn verbonden. Zowel de baten als de lasten worden als positieve bedragen weergegeven. Het saldo wordt weergegeven als negatief als er meer lasten zijn dan baten en positief als er meer baten zijn dan lasten.
Bedragen x €1.000
| Omschrijving | Realisatie 2021 | Begroting 2022 | Begroting 2023 | Begroting 2024 | Begroting 2025 | Begroting 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lasten | |||||||
| 0.10 Mutaties reserves programma 5 | 712 | 2.118 | 175 | 175 | 175 | 175 | |
| 0.3 Beheer overige gebouwen en gronden | 119 | 210 | 170 | 170 | 170 | 170 | |
| 3.2 Fysieke bedrijfsinfrastructuur | 19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 7.5 Begraafplaatsen | 182 | 243 | 244 | 245 | 259 | 259 | |
| 8.1 Ruimte en leefomgeving | 1.309 | 988 | 1.125 | 1.125 | 1.125 | 1.125 | |
| 8.2 Grondexploitatie (niet bedrijventerreinen) | 2.361 | 4.163 | 7.000 | 5.174 | 5.151 | 5.161 | |
| 8.3 Wonen en bouwen | 1.669 | 2.609 | 1.526 | 1.471 | 1.274 | 1.402 | |
| Totaal Lasten | 6.371 | 10.330 | 10.242 | 8.361 | 8.155 | 8.293 | |
| Baten | |||||||
| 0.10 Mutaties reserves programma 5 | 173 | 2.429 | 100 | 100 | 100 | 100 | |
| 0.3 Beheer overige gebouwen en gronden | 160 | 257 | 257 | 257 | 257 | 257 | |
| 7.5 Begraafplaatsen | 609 | 280 | 280 | 280 | 280 | 280 | |
| 8.1 Ruimte en leefomgeving | 557 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 8.2 Grondexploitatie (niet bedrijventerreinen) | 3.371 | 3.693 | 6.533 | 4.720 | 4.731 | 4.740 | |
| 8.3 Wonen en bouwen | 1.006 | 2.053 | 903 | 883 | 878 | 878 | |
| Totaal Baten | 5.877 | 8.711 | 8.072 | 6.240 | 6.245 | 6.255 | |
| Saldo (baten -/- lasten) | -494 | -1.619 | -2.169 | -2.121 | -1.910 | -2.038 | |
Voorgestelde aanpassingen
Terug naar navigatie - Voorgestelde aanpassingenOnderstaand de voorgestelde budgetaanpassingen van dit programma. Bedragen zijn in € waarbij negatieve bedragen een nadeel zijn en positieve bedragen een voordeel.
| 5. Wonen & Leefomgeving | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Nieuw beleid Coalitieprogramma: | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Toelichting |
| Wonen: Onderzoek (on)mogelijkheden invoeren zelfbewoningsplicht | -15.000 | Betreft kosten voor extern adviesbureau, zie doelstellingen en coalitieprogramma. | |||
| Huisvesting Sinti: Inhuur projectleider en beheer en onderhoud | -150.000 | -150.000 | Nu de beide locaties langer dan oorspronkelijk werd verwacht in exploitatie en beheer zijn van de gemeente, is in deze begroting een extra budget opgenomen voor het inhuren van een projectleider en beheerskosten. | ||
| Woonzorgvisie | -30.000 | Bedrag is verhoogd ten opzichte van het coalitieprogramma. Nader onderzoek heeft geleerd dat niet € 10.000 maar € 30.000 nodig is. | |||
| Energietransitie: Onderzoek naar (on)mogelijkheden van Warmte Koude Opslag in de Kloostertuin | Opgenomen in de investeringsbegroting, rentelasten opgenomen bij programma 5 | ||||
| Bestaand beleid of autonome ontwikkelingen: | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Toelichting |
| Functioneel beheer Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO) | 21.706 | 21.706 | 21.706 | 21.706 | Overheveling van budget DSO in programma 5 naar begroting Dienst Dommelvallei, zie programma 1. |
| Verhogen onderhoudsbudget woonwagens | -50.000 | -50.000 | Deze aanpassing heeft een relatie met het verbeteren van de woonomstandigheden op de woonwagenlocaties Kremersbos en Bosweg. | ||
| Actualisatie kapitaallasten (aangepaste planning investeringen 2023-2026 en lopende investeringen 2022) | 2.249 | 58.238 | 57.974 | 55.909 | Betreft de wijziging in kapitaallasten als gevolg van de geactualiseerde planning van de renovatie woonwagenlocaties en van de nieuw opgenomen investering voor woonwagens. Zie overzicht investeringen in de financiële begroting. Door de verschuiving zijn de kapitaallasten tijdelijk lager. |
| Kleine aanpassingen < € 10.000 | 38.038 | 38.123 | 38.208 | 38.365 | Betreft o.m. ongebruikte budgetten natuur- en landschapsontwikkeling. |
| Ombuigingen: | |||||
| N.v.t. | |||||
| Totaal programma 5 | -183.007 | -81.933 | 117.888 | 115.980 |