Er is (veel) vraag naar verschillende soorten woningen. Binnen de woningbouwprojecten zorgen we dat er voor iedere doelgroep een aanbod ontstaat. Hierbij wordt extra nadruk gelegd op de sociale huur- en koopwoningen. Dit is ook een onderwerp waar aandacht aan wordt besteed in het Programma Wonen 2020 - 2030. In aanvulling daarop starten we in 2022 een onderzoek naar de specifieke wensen en kansen qua woningbehoefte binnen de verschillende doelgroepen, zoals ouderen en alleenstaanden.  Dit is in lijn met de Kadernota 2022.

Arbeidsmigranten leveren een wezenlijke bijdrage aan de lokale en regionale economie. De komst van arbeidsmigranten heeft onder meer gevolgen voor de huisvesting en arbeidsomstandigheden. De colleges van de negen gemeenten van het Stedelijk Gebied Eindhoven hebben het ‘Afsprakenkader huisvesting van arbeidsmigranten Stedelijk Gebied Eindhoven’ vastgesteld. Aan de hand van concrete initiatieven bepalen we hoe we lokaal vorm willen geven aan de huisvesting van deze doelgroep.

We gaan in gesprek met ontwikkelende partijen om waar mogelijk het bouwprogramma van bestaande plannen beter aan te laten sluiten bij de woningbehoeften. Er is met name behoefte aan betaalbare huur- en koopwoningen voor starters en geschikte appartementen voor senioren. Nieuwe woningbouwplannen moeten inspelen op de verwachte woningbehoeften en een substantiële bijdrage leveren aan de ambities in het Programma Wonen. Nieuwe woningbouwinitiatieven worden daaraan getoetst op basis van diverse kwantitatieve en kwalitatieve criteria.

We willen ons ook focussen op andere woningtypes via transformatie (van bestaande gebouwen) en inbreiding, waaronder op centrumlocaties. Daarom blijven we richting woningeigenaren communiceren welke mogelijkheden er zijn voor bijvoorbeeld (woning)splitsing. Daarnaast verkennen we de haalbaarheid om bij woningbouwplannen gericht op kleine en/of betaalbare woningen (bijvoorbeeld in de sociale huur), op een andere manier met parkeren om kunnen gaan (bijvoorbeeld andere mobiliteitsstromen, minder parkeerplaatsen, meer gericht op leenauto’s, OV-abonnementen, etc.). Enerzijds bedoeld om zuiniger en duurzamer met de beschikbare ruimte om te gaan, anderzijds om woningen betaalbaarder te houden.