De bestaande woningvoorraad willen we energiezuiniger en levensloopbestendiger krijgen, waarbij de woningeigenaar of woningbouwcorporatie verantwoordelijk is en de gemeente primair een informerende/faciliterende rol heeft. Mede vanuit het uitvoeringsplan duurzaamheid vindt ook in 2021 communicatie richting particuliere woningeigenaren plaats om deze te informeren om hen zodoende te stimuleren actief aan de slag te gaan met het verduurzamen van de eigen woning. Ook verkennen we in 2021 de mogelijkheid van financiële arrangementen voor het levensloop besteding maken van woningen (blijverslening, verzilverlening).

Conform de Regionale Visie op Wonen dienen alle nieuwe woningen energieneutraal te worden opgeleverd. We toetsen woningbouwontwikkelingen aan de Brainport Principes. Nieuwe appartementen dienen geschikt te zijn voor bewoning door alle leeftijdsgroepen (levensloopgeschikt) en dus ook door ouderen of mensen met een lichte zorgvraag.

We zetten in op differentiatie van het woningaanbod om onze doelgroepen te bedienen en doorstroming op gang te brengen, zowel in de bestaande bouw als in de nieuwbouw. Bij nieuwbouwprojecten, waarbij woningen in het goedkope koopsegment worden gerealiseerd (< € 200.000), kijken we of we een antispeculatiebeding of zelfbewoningsplicht kunnen toepassen. We vergroten de mogelijkheden voor mantelzorg / meergeneratiewonen. We kijken of kavels die in verkoop zijn, vanuit de gemeente kleiner kunnen worden gemaakt.

Onze inwoners wonen met veel plezier in onze gemeente. We hebben een actieve gemeenschap met een rijk verenigingsleven en een goed voorzieningenniveau. Maar om dat zo te houden is meer nodig dan het bouwen en onderhouden van woningen. Net zo belangrijk is het investeren in een leefbare en levensloopgeschikte woonomgeving. We starten een pilot waarbij een integrale (datagedreven) analyse wordt gemaakt van de verschillende fysieke en sociale aspecten van leefbaarheid en vitaliteit, inclusief een doorkijk naar de toekomst: welke acties zijn nodig om de vitaliteit te behouden / versterken? En vooral: hoe kunnen we bewoners faciliteren om hierin het initiatief te nemen? We starten door bestaande data vanuit diverse domeinen en organisaties bij elkaar te leggen en met betrokken partijen tot een gezamenlijke analyse te komen.

In het kader van de prestatieafspraken met woningbouwcorporatie en huurdersverenigingen hebben we in 2020 met corporaties, huurders en andere maatschappelijke instanties de sociaal-maatschappelijke opgaven in Nuenen verkend. Vraag was onder meer wat de opgaven zijn en hoe partijen op een andere manier hierin samen kunnen optrekken. Dit krijgt in 2021 mogelijk een vervolg in de vorm van experimenten. Hier zijn nog geen besluiten over genomen.

We gaan verder met de uitvoering van De wereld van Van Gogh en het versterken van het centrum van Nuenen. Hierin worden we gesterkt met de uitkomsten van de gesprekken met de bewoners in het kader van de Omgevingsvisie.