We zetten in op het uitbreiden van de sociale huurvoorraad met oog voor de specifieke doelgroepen, zoals mensen die uitstromen uit beschermd wonen, kwetsbare jongeren in de jeugdzorg dan wel die hieruit stromen, jongeren die nog niet veel geld te besteden hebben en vergunninghouders. Om in de behoefte aan sociale huur te voorzien worden de komende tien jaar minimaal 325 sociale huurwoningen aan de woningvoorraad toegevoegd (netto). Dit is ook een belangrijk thema in de jaarlijkse prestatieafspraken met corporaties. Hierover zijn we ook in gesprek met Helpt Elkander onder meer over nieuwbouw aan de Wederikdreef en herontwikkeling van de Vinkenhofjes. Uitgangspunt is dat per nieuwbouwproject minimaal 30% in het sociale segment (huur of koop) wordt gerealiseerd. Om nieuwbouw in het sociale segment voor lange tijd voor dit prijssegment te behouden, stellen we een minimale instandhoudingstermijn in bij realisatie van 30% sociaal: voor sociale huur geldt een instandhoudingstermijn van 20 jaar, bij sociale koop geldt een termijn van minimaal 5 jaar.

In Nuenen kennen we een subsidieregeling voor sociale volkshuisvesting. Een ontwikkelaar kan een aanvraag doen voor een bijdrage voor het toevoegen van een sociale huurwoning aan de voorraad.

De komende jaren willen we tot een substantiële afname van de gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning komen. Dit vergt eerst nadere cijfers en duiding. Samen met corporaties gaan we de woonlasten van huurders in de corporatie- en particuliere sector scherper in beeld brengen en waar nodig maatregelen nemen.

Vanuit de regio (SGE) wordt voorts gewerkt aan de pilot standaard sociale huurwoning. Deze willen we in 2021 ook in Nuenen toepassen.