De vraag naar woningen kent een gedifferentieerd beeld. Binnen de woningbouwprojecten wordt zorg gedragen dat er voor iedere doelgroep een aanbod ontstaat. Hierbij wordt extra de nadruk gelegd op de sociale huur- en koopwoningen. Dit is ook een onderwerp waaraan aandacht wordt besteed in ons geactualiseerde woonbeleid, het Programma Wonen 2020 - 2030.

Arbeidsmigranten leveren een wezenlijke bijdrage aan de lokale en regionale economie. De komst van arbeidsmigranten heeft onder meer gevolgen voor de huisvesting en arbeidsomstandigheden. Samen met de gemeente Son en Breugel gaan we verder met de voorbereiding van een beleidskader voor de huisvesting van arbeidsmigranten.

We gaan in gesprek met ontwikkelende partijen om waar mogelijk het programma van bestaande plannen beter aan te laten sluiten bij de kwalitatieve woningbehoefte, met name het vergroten van het aantal betaalbare huur- en koopwoningen voor starters en geschikte appartementen voor senioren. Nieuwe woningbouwplannen moeten inspelen op de verwachte woningbehoefte en een substantiële bijdrage leveren aan de ambities in het Programma Wonen. Nieuwe woningbouwinitiatieven worden daarop getoetst op basis van diverse kwantitatieve en kwalitatieve criteria.

We willen ons ook focussen op andere woningtypes via transformatie en inbreiding, waaronder op centrumlocaties. Hiertoe willen we in 2021 richting woningeigenaren communiceren welke mogelijkheden er zijn voor splitsing. Daarnaast verkennen we de haalbaarheid om bij woningbouwplannen gericht op kleine en/of betaalbare woningen (bijvoorbeeld in de sociale huur), op een andere manier met parkeren om kunnen gaan (bijvoorbeeld andere mobiliteitsstromen, minder parkeerplaatsen, meer gericht op leenauto’s, OV-abonnementen, etc.). Enerzijds bedoeld om zuiniger en duurzamer met de beschikbare ruimte om te gaan, anderzijds met als doel om woningen betaalbaarder te houden.