In 2019 willen we startersleningen introduceren. Om een significant aantal leningen uit te kunnen zetten en koopstarters in onze gemeente te kunnen helpen, is de vraag om een budget van € 1 miljoen ter beschikking te stellen. De doelgroep van jongeren die we voor de gemeente kunnen behouden is juist ook in een vergrijzende gemeente belangrijk om een evenwichtige bevolkingssamenstelling te bewerkstelligen. De starterslening is dan ook niet voor niets genoemd in het coalitieprogramma. De komende jaren willen we de middelen voor de starterslening aanvullen met middelen die terugvloeien uit eerder gegeven grondkortingen voor sociale woningbouw. De raad krijgt hierover een raadsvoorstel voorgelegd.
Het Woonbeleid willen we in 2019 actualiseren voor de jaren 2020 en verder. Het huidige woonbeleid loopt af en is aan actualisatie toe. Dit woonbeleid vormt input voor de Omgevingsvisie. De nota grondbeleid wordt in 2019 ook geactualiseerd, in samenhang met het te actualiseren woonbeleid.

Woningbouwontwikkelingen op inbreiding- en transformatielocaties die van toegevoegde waarde zijn voor de gemeente Nuenen (bijv. omdat ze bedoeld zijn voor doelgroepen als jongeren, ouderen, mensen met een zorgvraag) worden gefaciliteerd. In 2019 onderzoeken we hoe het aantal sociale huurwoningen in de plannen voor Nuenen-West kan worden vergroot.
Ook wordt onderzoek gedaan naar vraag en aanbod en beleidsopties als het gaat om huisvesting van arbeidsmigranten zowel binnen als buiten de agrarische sector.

Naast dat we duurzaamheidsmaatregelen bij nieuwbouw stimuleren, gaan we in 2019 actief inzetten op informatievoorziening aan particulieren om hun woning duurzamer en levensloopbestendiger te maken.