Toelichting op de balans

Het onderstaande overzicht geeft het verloop weer van de immateriële vaste activa gedurende het jaar 2023:

Kosten van onderzoek en ontwikkeling voor een bepaald actief

Er is in 2023 geïnvesteerd in de volgende projecten (> € 5.000,-):

-Aanvulling meetsystemen leefbaarheid/mobiliteit
-Opstellen gebiedsvisie Nuenen-zuid

Het onderstaande overzicht geeft het verloop van de boekwaarde van de materiële vaste activa weer:

Investeringen met economisch nut
Gronden en terreinen

Er is in 2023 geïnvesteerd in het volgende project (> € 5.000,-):

-Voorbereidingskrediet uitwerking plan Kloostertuin

Woonruimten

Geen investeringen in 2023.

Bedrijfsgebouwen

Er is in 2023 geïnvesteerd in de volgende projecten (> € 5.000,-):

-Uitbreiding school Het Mooiste Blauw
-Renovatie sporthal de Hongerman
-Renovatie Klooster
-MFA Gerwen
-Ondergrondse containers voor inzameling huishoudelijk afval
- Sanitaire voorziening op begraafplaats Oude Landen

Grond-, weg- en waterbouwkundige werken

Er is in 2023 geïnvesteerd in de volgende projecten (> € 5.000,-):

-Asbestsanering Ontginningsweg
-Vervanging ondergrondse afvalcontainers
-Herontwikkeling Kremersbos

Vervoermiddelen

Er is in 2023 geïnvesteerd in de volgende projecten (> € 5.000,-):

-Vrachtwagen werf (MAN vrachtwagen + kraan)
-Auto's werf piket/toezicht (civiel toezicht)
-Auto's werf piket/toezicht (groen toezicht)
-Containers werf

Machines, apparaten en installaties

Er is in 2023 geïnvesteerd in het volgende project (> € 5.000,-):

-Legionellabestrijding RKSV Nuenen

Overige materiele vaste activa

Er is in 2023 geïnvesteerd in het volgende project (> € 5.000,-):

-Vervanging toegangspoort gemeentewerf
-EMK hybrideveld en doelen vervangen
-Vervanging veld C van HC Nuenen (waterveld i.p.v. zand)
-Speelvoorzieningen

Activa in erfpacht

Geen investeringen in 2023.

Investeringen met economisch nut, waarvoor ter bestrijding van de kosten een heffing kan worden geheven

Gronden en terreinen

Geen investeringen in 2023.

Grond-, weg- en waterbouwkundige werken

Er is in 2023 geïnvesteerd in de volgende projecten (> € 5.000,-):

-Vervanging electro-mechanische pompgemalen
-Levensduur verlengende reliningen
-Kerkakkers riolering
-Aanbrenging pompput nieuwbouwplan Kerkakkers
-Riolering Vallestap

Overige materiele vaste activa

Geen investeringen in 2023.

Investeringen in de openbare ruimte met een maatschappelijk nut
Grond-, weg- en waterbouwkundige werken

Er is in 2023 geïnvesteerd in de volgende projecten (> € 5.000,-):

-Aansluiten Nuenen Z-W op A 270
-Tijdelijke maatregelen Berg
-Herinrichting Papenvoort-Houtrijk-Van Goghkerk-wegen
-Vervangen openbare verlichting masten en armaturen
-Uitwerking Nuenense deel snelfietsroute
-EMK hekwerk terreinafrastering
-Verlichting sportvelden EMK: masten en armaturen
-Groenreconstructie
-Herinrichting park en vijver gemeentehuis
-Vervanging/herplant van bomen

Overige materiele vaste activa

Er is in 2023 geïnvesteerd in de volgende projecten (> € 5.000,-):

-Sportpark Wettenseind diverse vervangingen
-Kwaliteitsslag gemeentelijke begraafplaats Oude Landen

Het verloop van de financiële vaste activa gedurende het jaar 2023 wordt in onderstaand overzicht weergegeven:

Kapitaalverstrekkingen aan deelnemingen
Betreft gelden waar een aandelenbezit tegenover staat.

Leningen aan woningbouwcorporaties
Dit zijn leningen die verstrekt zijn aan woningbouwcorporatie Helpt Elkander. 

Overige langlopende leningen
In 2023 zijn er starters-, stimulerings-, en verzilverleningen verstrekt via SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten) aan inwoners. 

 

Voorraad
Van de voorraad kan het volgende overzicht worden gegeven:

Het gereed product en handelsgoederen bestaan uit de gronden Nederwetten Esrand.

Voor het totaal van de bouwgronden in exploitatie zijnde complexen kan van het verloop in 2023 het volgende overzicht worden weergegeven:

De waardering van de in exploitatie genomen gronden is gebaseerd op de inzichten van eind 2023 en de daarbij behorende inschatting van uitgangspunten, parameters en risico’s. Uiteraard betreft dit een inschatting die omgeven is door onzekerheden, die periodiek wordt herzien en waarbij de waardering in het komende jaar zowel positief als negatief kan uitvallen. Het college is van mening dat op basis van de huidige informatie en inzichten de beste schatting is gemaakt voor de waardering van de in exploitatie genomen gronden. De risico’s zijn nader toegelicht in de paragraaf Grondbeleid en de paragraaf Weerstandsvermogen en risicobeheersing.

In afwijking van de notitie grondbeleid 2019 van de commissie BBV is de looptijd van de grondexploitatie Nuenen West langer dan 10 jaar.
Hieronder een overzicht van de bouwgronden in exploitatie met de verwachte resultaten. Een negatief bedrag geeft een positief verwacht eindresultaat (bate) weer.

 

 

Schatkistbankieren

De specificatie van het verloop van nog te ontvangen bedragen per subsidie:

Faciliterend grondbeleid houdt in dat de gemeente faciliteert bij een bouwkavel van een private partij. De gemeente heeft zelf geen grond in haar bezit en dus is veelal sprake van een vordering of schuld op/aan een derde partij. Hieronder worden in het kort de vorderingen weergegeven die de gemeente Nuenen heeft op derden in het kader van het faciliterend grondbeleid. Nog te verhalen kosten geven kosten weer die de gemeente heeft gemaakt, waarvoor zij op basis van een anterieure overeenkomst nog een vergoeding ontvangt. Nog te factureren geven kosten weer die de gemeente heeft gemaakt, waarvoor zij op basis van een in de toekomst te tekenen anterieure overeenkomst naar alle waarschijnlijkheid een vergoeding ontvangt.

Het gaat hierbij om nog te verhalen kosten van de anterieure overeenkomst van de ontwikkeling van Vrouwkensakker, Parkstraat-Voirt, Pastoor Aldernhuijsenstraat, Gerwenseweg, Eikelkampen, Soeterbeekseweg, Refeling, Berg, Oranjebuurt, Kavelaars, Kerkhoef, Vrouwkensakker en Lyndakkers.

Daarnaast om nog te factureren kosten voor mogelijk toekomstige anterieure overeenkomsten voor onder andere de Vinkenhofjes, ontwikkelingen De Vank, Hoekstraat-Eikelkampen, Parallelweg, Lieshoutseweg, Hool, Berg, Molekeslaan, Beekstraat, Wettenseind, Stad van Gerwen, Mauritsgaarde, Opwettenseweg, Wagendonken-Soeterbeek, Vinkenhofjes, Papenvoortse Heide.

 

De rentelast van de langlopende schulden bedraagt € 579.320,-.

Onderhandse leningen
De samenstelling van deze schulden blijkt uit de leningenportefeuille die opgenomen is in de paragraaf financiering.

 

Nog te betalen bedragen: officiële term voor BBV is Verplichtingen die in het begrotingsjaar zijn opgebouwd en die in een volgend begrotingsjaar tot betaling komen, met uitzondering van jaarlijks terugkerende arbeidskosten gerelateerde verplichtingen van vergelijkbaar volume. Deze term is te lang voor in de balans en hebben wij daarom hernoemd naar Nog te betalen bedragen.

De specificatie van het verloop van vooruitontvangen bedragen per subsidie:

Dit maakt deel uit van het totaal van overlopende passiva.

Faciliterend grondbeleid houdt in dat de gemeente faciliteert bij een bouwkavel van een private partij. De gemeente heeft zelf geen grond in haar bezit en dus is veelal sprake van een vordering of schuld op/aan een derde partij. Hieronder worden in het kort de vooruitontvangen bedragen weergegeven die de gemeente Nuenen heeft ontvangen in het kader van het faciliterend grondbeleid. De kosten hiervoor moet de gemeente nog maken in 2024.