2. Duurzamere bedrijventerreinen en bedrijvigheid
In 2025 is verdere uitvoering gegeven aan het uitvoeringsprogramma Duurzame bedrijvigheid. Daarnaast is in 2025, met ondersteuning vanuit de Metropoolregio Eindhoven, een externe aanjager duurzame bedrijvigheid gestart. De activiteiten richtten zich met name op het verkennen van mogelijkheden voor samenwerking tussen ondernemers op de thema’s ruimte, energie en duurzaamheid.
De pilot Energiehub Regisseur is in 2025 voortgezet. Binnen deze pilot is gewerkt aan het in kaart brengen van de technische, organisatorische en financiële haalbaarheid van energiedeling en efficiënter energiegebruik tussen bedrijven. De pilot bevond zich in 2025 in een onderzoeks- en verkenningsfase.
In 2025 is een ondernemersbijeenkomst georganiseerd voor bedrijven op de bedrijventerreinen, waarin thema’s als ruimte, energie en duurzaamheid centraal stonden. Naar aanleiding hiervan is de communicatie met ondernemers versterkt, onder andere door het opstarten van een periodieke nieuwsbrief voor ondernemers op de bedrijventerreinen.
Binnen het Keurmerk Veilig Ondernemen Bedrijventerreinen (KVO-B) is in 2025 gezamenlijk met betrokken partijen gereflecteerd op de werking van het traject en de organisatiegraad onder ondernemers.
Deze reflectie maakte onderdeel uit van een bredere afweging over de wijze waarop samenwerking, sturing en borging op het terrein van veiligheid en leefbaarheid worden vormgegeven. Ondanks de inzet van alle betrokken partijen bleek in de praktijk lastig om de gewenste organisatiegraad onder de ondernemers te bewerkstellingen. Daarom is eind 2025 besloten om dit KVO-project te beëindigen. Dit neemt niet weg dat de gemeente blijvend moet investeren in de contacten met ondernemers.
Op regionaal niveau is in 2025 gewerkt aan de verdere uitwerking van de uitvoeringsagenda die voortvloeit uit de Visie Werklocaties en de Regionale Programmering Werklocaties (RPW).
In 2025 is binnen MRE-samenwerking gestart met de uitvoering van een aantal prioritaire acties uit de uitvoeringsagenda, behorend bij de Visie Werklocaties en de Regionale Programmering Werklocaties.
De aandacht lag daarbij onder meer op zorgvuldig ruimtegebruik, intensivering en kwaliteitsverbetering van bestaande bedrijventerreinen.
In 2025 zijn de voorbereidende werkzaamheden voor het Omgevingsprogramma Berkenbos opnieuw opgepakt. Hierbij lag de focus op het opstellen van de juiste uitvraag voor een adviesbureau en het verzamelen en analyseren van bestaande beleidskaders, regionale afspraken en relevante onderzoeken, waaronder het in 2025 uitgevoerde intensiveringsonderzoek bedrijventerreinen, dat als belangrijke bouwsteen dient voor het programma. Eind 2025 bevond het Omgevingsprogramma zich nog in de voorbereidingsfase. Helaas zijn we, net als in 2024, hier niet verder mee kunnen komen vanwege beperkte ambtelijke capaciteit.
In 2025 heeft het college de omgevingsvergunning voor het distributiecentrum op bedrijventerrein Eeneind-West verleend. Tegen deze vergunning zijn ruim 1.500 zienswijzen en 15 beroepschriften ingediend. De gemeente heeft een verweerschrift opgesteld waarin alle onderwerpen die in de beroepsschriften zijn genoemd, aan de orde komen. Wij zijn in afwachting van behandeling van de zaak bij de rechtbank (afdeling Bestuursrecht). De zitting is gepland op 2 juni 2026.
In 2025 hebben de gemeente en de ontwikkelaar van de locatie Eeneind West geprobeerd om nadere afspraken te maken over de afwikkeling van de huidige overeenkomsten. Dit is niet gelukt. De standpunten van beide partijen lagen te ver uiteen. Om de impasse te doorbreken en duidelijkheid te krijgen, heeft het college met steun van de raad besloten om een rechtszaak aan te spannen bij de rechtbank (afdeling Privaatrecht). De rechter is gevraagd om te bevestigen dat de overeenkomsten tussen de ontwikkelaar en de gemeente zijn uitgewerkt. Daarmee willen we de overeenkomsten met ontwikkelaar beëindigen. Ook in deze zaak zijn wij in afwachting van een uitspraak. De behandeling bij de rechtbank is ingepland begin september 2026.