Omschrijving (toelichting)

In 2022 zijn drie woningen aan de sociale huurvoorraad toegevoegd door twee bestaande woningen op te splitsen naar 5 woningen. Daarnaast werkten we samen met Helpt Elkander aan de projecten: Lyndakkers (pilot standaard sociale huurwoning met de naam WoonST), Vrouwkensakker, Mieke Sandershof, Oranjebuurt, Parkstraat-Voirt en Vinkenhofjes. Er lopen verder ook projecten voor het realiseren voor sociale woningbouw bij de Pastoor Aldenhuijsenstraat en binnen Nuenen-West fase 1.

Er zijn twee sociale huur projecten waarvoor het bestemmingsplan onherroepelijk is geworden: Hoekstraat-Eikelkampen (30 woningen, waarvan 30% sociaal) en Wederikdreef (41 woningen, 100% sociaal).

We zagen dat planningen naar achteren schuiven, onder meer door langere procedures als gevolg van bezwaren en beroep tegen genomen besluiten. Desalniettemin zitten we nog steeds op schema om in 2030 de 325 sociale huurwoningen netto toe te voegen aan onze woningvoorraad. Bij nieuwbouwprojecten (die zich daar voor lenen) hielden we het minimale percentage van 30% sociale huur aan. Verder is in 2022 afgesproken dat Wooninc. per 1 januari 2023 het bezit van Woonbedrijf overneemt.

Door nauw samen te werken met de woningcorporaties bekeken we hoe zo snel mogelijk extra sociale huurwoningen kunnen worden gerealiseerd, zodat de gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning afneemt. Daarnaast werd regionaal (SGE niveau) de Huisvestingsverordening geëvalueerd. De conclusies voor het verbeteren (en het versnellen) van het urgentieproces werden meegenomen bij het opstellen van de nieuwe Huisvestingsverordening.