Inmiddels hebben we diverse projecten voor deze doelgroepen in onze vastgestelde woningbouwplannen, uitgezonderd voor Sinti. Denk hierbij aan sociale koopwoningen in Nuenen West voor de jongeren en huurappartementen voor ouderen bij de Vinkenhofjes, waarbij er ook een gedeelte van de appartementen geschikt wordt voor mensen met een Wlz-indicatie. De Vinkenhofjes worden naar verwachting eind 2027 opgeleverd.

In 2027 worden de plannen voor Kloostertuin, Boschhoeve en Refeling 60-74 verder uitgewerkt. In deze projecten zit betaalbare koop, middenhuur, sociale huur en vrije sector. Daarnaast worden de appartementen levensloopbestendig opgeleverd, dus zijn zowel beschikbaar voor ouderen als jongeren.
In het project Nuenen West worden afspraken gemaakt over de herijking. Hierin worden onder andere afspraken gemaakt over het toevoegen van meer betaalbare woningen. Tot slot zijn we in Nuenen West bezig om 7 nieuwe standplaatsen toe te voegen. Om de mogelijkheden te bekijken om meer standplaatsen te creëren binnen Nuenen doen we in 2027 een nieuwe locatiestudie.

Met de ingang van de wet Versterking regie op Volkshuisvesting 1 juli 2026 volgen er voor de regio gemeenten verplichtingen voor het afspraken maken over de verdeling van het aantal woningen, de betaalbaarheid én de doelgroepen. Onder deze doelgroepen vallen de verschillende woonzorg-doelgroepen, maar er worden ook afspraken gemaakt over doelgroepen als arbeidsmigranten, sinti en starters. Deze afspraken worden in 2027 op MRE niveau verder uitgewerkt en zullen moeten worden doorvertaald naar ons nog op te stellen lokale Volkshuisvestelijk programma. Vanuit de nieuwe wet moeten gemeenten voor 1 juli 2027 een lokaal Volkshuisvestelijk programma vast stellen.

Momenteel hebben we te maken met een nieuwe werkwijze voor de behandeling van aansluitingen van woningen op het elektriciteitsnet. De netcongestie in onze regio zorgt ervoor dat er onzekerheid ontstaat over of al onze plannen kunnen worden aangesloten op het elektriciteitsnet. We voeren gesprekken met de regio om te komen tot afspraken over prioritering en bekijken met ontwikkelaars wat alternatieven zijn om onze woningbouwopgave toch te kunnen invullen.